Sie haben Fragen? Wir antworten

Wir sind ein unabhängiges Sachverständigenbüro ohne Verbindung zu Sanierungsbetrieben. Das bedeutet: Unsere Einschätzung ist objektiv und ausschließlich an Ihrem Interesse ausgerichtet. Wir beraten Sie ehrlich, auch wenn das Ergebnis ist, dass keine weitere Maßnahme notwendig ist.

Baubiologisches Wohnen kann Allergien reduzieren, den Schlaf verbessern, Stress abbauen und das allgemeine Wohlbefinden steigern. Es minimiert die Belastung durch Schadstoffe, Elektrosmog und andere negative Umwelteinflüsse.

Nicht automatisch, aber das Risiko ist real. In dieser Zeit wurden Baustoffe wie Asbest, PCB und Lindan häufig eingesetzt. Eine Untersuchung gibt Ihnen Klarheit.

Sie bestätigt nach einer Sanierung, dass die Belastung beseitigt wurde und der Bereich wieder sicher genutzt werden kann.

Wir besprechen Ihre Situation, führen vor Ort Messungen durch und liefern Ihnen einen verständlichen Bericht mit konkreten Empfehlungen.

Unser Büro befindet sich in Minden. Wir sind hauptsächlich in der Region Ostwestfalen-Lippe und Niedersachsen tätig. Sprechen Sie uns gerne an, wir klären gemeinsam, ob ein Einsatz bei Ihnen möglich ist.

Seit der Novelle der Gefahrstoffverordnung (in Kraft seit Dezember 2024) gilt: Bei Gebäuden, die vor dem 31. Oktober 1993 errichtet wurden, muss von asbesthaltigen Baustoffen ausgegangen werden. Vor Renovierung, Sanierung oder Abbruch müssen Eigentümer die ausführenden Handwerker informieren und im Zweifel eine fachkundige Untersuchung veranlassen. Wir prüfen für Sie, ob und wo Asbest verbaut ist.

Das hängt vom Aufwand ab, Art und Anzahl der Proben, Laboranalysen, Größe des Objekts und Zielsetzung. Nach einem kurzen Vorgespräch nennen wir Ihnen vorab einen transparenten, nachvollziehbaren Kostenrahmen, damit Sie nicht überrascht werden.

Typische Anzeichen sind dunkle Flecken, muffiger Geruch oder feuchte Stellen, oft in Ecken, hinter Möbeln oder an Außenwänden. Häufige Ursachen sind Wärmebrücken, zu geringe Lüftung, hohe Feuchtelasten oder Wasserschäden. Wir ermitteln die Ursache, nicht nur das Symptom.

Nicht jeder Schimmel führt zwangsläufig zu Beschwerden, aber Schimmel im Innenraum sollte grundsätzlich ernst genommen werden. Sichtbarer Schimmel sollte grundsätzlich beseitigt und die Ursache behoben werden. Wir bewerten das Ausmaß und das Risiko für Ihre Situation.

Eine Materialprobe klärt, ob ein bestimmter Baustoff einen Schadstoff, etwa Asbest, enthält. Eine Raumluftmessung zeigt, wie stark die Luft aktuell belastet ist, also ob und wie viele Fasern oder Stoffe Sie tatsächlich einatmen. Oft ergänzen sich beide Verfahren.

In der Regel genügen der Zugang zu den betroffenen Räumen und, wenn vorhanden, Unterlagen zu Baujahr und früheren Sanierungen. Für bestimmte Raumluftmessungen sollten Fenster und Türen vorab einige Stunden geschlossen bleiben. Wir sagen Ihnen vorher genau, was zu beachten ist.

Als Elektrosmog bezeichnet man elektrische, magnetische und elektromagnetische Felder, etwa aus Hausinstallation, Geräten oder Funk. Diese Felder lassen sich mit geeigneter Messtechnik erfassen und bewerten, besonders relevant für Schlafbereiche und empfindliche Personen.

Das lässt sich pauschal nicht sagen. Bei einem versicherten Schaden, etwa einem Wasserschaden mit Folgeschimmel, kommt je nach Vertrag die Gebäude- oder Hausratversicherung in Betracht. Ob und in welchem Umfang Kosten übernommen werden, klären Sie am besten direkt mit Ihrer Versicherung.

Ein baubiologischer Sachverständiger betrachtet gezielt die Wohngesundheit, Schadstoffe, Raumluft, Feuchte und Felder, und orientiert sich an anerkannten Regeln wie den VDI-Richtlinien 4300 und der DIN-ISO-16000-Reihe. Der Fokus liegt auf gesunden Innenräumen, unabhängig und ohne Verkaufsinteresse.