Fertighaus-Analyse in Braunschweig
Braunschweig und das niedersächsische Umland mit Wolfenbüttel, Salzgitter und Wolfsburg sind geprägt von Wohnsiedlungen mit Fertighäusern der Baujahre 1960 bis 1995. Die damals üblichen Holzschutzmittel und Baustoffe gelten heute vielfach als gesundheitsschädlich oder krebserzeugend. Vor Kauf, Einzug oder Sanierung schafft eine unabhängige Untersuchung Klarheit.
Wer in Braunschweig ein Fertighaus erbt oder übernimmt, steht oft vor der Frage, wie es um die Bausubstanz der Baujahre 1960 bis 1995 bestellt ist. Ein Fall aus unserer Praxis in der Region: Die neuen Bewohner eines geerbten Fertighauses ließen nach Hinweisen von Verwandten die Schadstoffsituation prüfen. Die Analyse zeigte eine deutliche Formaldehydbelastung bei nur geringen Rückständen von Holzschutzmitteln. Ein Blower-Door-Test bewertete anschließend die Dichtheit der Gebäudehülle, woraufhin eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung eingebaut wurde; die Kontrollmessung ergab spürbar niedrigere Werte. Über Raumluftmessungen und Materialproben weisen wir PCP, Lindan, PCB und Formaldehyd zuverlässig nach.
Schadstoffanalyse, PCP, Lindan & Formaldehyd
Viele Fertighäuser der Baujahre 1960 bis 1995 enthalten PCB, Pentachlorphenol (PCP), Lindan oder erhöhte Formaldehydkonzentrationen, oft in Holzbalken, Spanplatten, Fugendichtmassen oder Anstrichen. Wir entnehmen gezielte Materialproben und lassen diese im akkreditierten Labor analysieren.
Raumluftmessungen
Schadstoffe wie Formaldehyd, PCP oder Lindan verdunsten über Jahre aus den Baumaterialien in die Raumluft, unsichtbar und ohne Geruch. Wir messen die Schadstoffbelastung der Raumluft nach anerkannten Verfahren und bewerten die Ergebnisse verständlich und nachvollziehbar.
Ein starkes Thema, und ein unterschätztes Risiko
Fertighäuser aus den Baujahren 1960 bis 1995 sind ein starkes Thema und ein unterschätztes Risiko. In dieser Zeit wurden Baustoffe und Holzschutzmittel eingesetzt, die heute als gesundheitsschädlich oder krebserzeugend eingestuft sind. Wer ein Fertighaus aus dieser Ära kauft, bewohnt oder sanieren möchte, sollte es vorher fachkundig untersuchen lassen.
Warum Fertighäuser Baujahr 1960 bis 1995 besonders betroffen sind
In dieser Bauphase waren Holzschutzmittel wie PCP und Lindan weit verbreitet und galten als Stand der Technik. PCB wurde in Fugenmassen und Lacken eingesetzt. Formaldehyd steckte in Spanplatten und Klebstoffen. Viele dieser Stoffe sind heute verboten, stecken aber noch immer in Millionen von Häusern. Unsere Erfahrung zeigt: Betroffene Bewohner klagen häufig über Kopfschmerzen, Müdigkeit oder Atemwegsprobleme, ohne den Zusammenhang zu kennen.
Kaufberatung vor dem Erwerb
Sie möchten ein Fertighaus kaufen? Wir begleiten Sie sachkundig bereits vor dem Kauf mit einer unabhängigen Einschätzung der Schadstoffsituation. So können Sie den Kaufpreis realistisch verhandeln, Sanierungskosten einkalkulieren und böse Überraschungen vermeiden. Wir arbeiten ohne Verkaufsdruck und ausschließlich in Ihrem Interesse.
Unsere Philosophie und Expertise für Ihr gesundes Raumklima
- Wir beraten Sie persönlich und stellen die richtigen Fragen, um Ihre individuelle Situation genau zu verstehen.
- Unser erfahrenes Team analysiert Schadstoffe und Risiken in Wohnräumen und Arbeitsumgebungen.
- Wir entwickeln praxisnahe Lösungen für ein gesundes und schadstoffarmes Raumklima.
Vor dem Kauf anrufen
Planen Sie den Kauf oder die Sanierung eines Fertighauses? Lassen Sie sich vorher fachkundig beraten. Wir sind für Sie da.