Schimmeluntersuchung in Bünde
Unabhängige Ursachenanalyse bei Schimmel in Wohnung, Haus und Keller in Bünde und im Kreis Herford, objektiv, nachvollziehbar und ohne Verkaufsdruck.
Feuchte und Schimmel im Keller sind in Bünde und im Kreis Herford ein wiederkehrendes Thema, gerade in älteren Gebäuden. Ein typischer Fall aus Bünde begann mit einem muffig-modrigen Geruch im Kellergeschoss. Die Untersuchung ergab als Ursache eine fehlende Horizontalsperre, sodass Feuchtigkeit aus dem Baugrund ungehindert in das Mauerwerk aufstieg. Solche baulichen Ursachen lassen sich nicht weglüften, wir klären sie unabhängig, statt die Flecken nur zu überstreichen, und sind dafür auch in Enger, Spenge und dem übrigen Umland unterwegs. Erst wenn feststeht, ob aufsteigende Feuchte, ein Bauteilmangel oder das Nutzungsverhalten dahintersteckt, lässt sich der Schimmel dauerhaft beseitigen.
Raumluft- & Sporenmessung
Messung der Schimmelsporen in der Raumluft nach anerkannten Verfahren, für eine objektive Einschätzung der Belastung.
Material- & Oberflächenproben
Gezielte Probenahme an betroffenen Stellen und Auswertung im Labor, zur Bestimmung von Art und Ausmaß des Befalls.
Ursachenanalyse
Mit Datenloggern und bauphysikalischem Wissen finden wir die Ursache, Wärmebrücke, Feuchte oder Wohn-/Lüftungsverhalten.
Sinnvolle Vorgehensweise bei Schimmel
Gibt es Schimmel in einer Mietwohnung, kommt schnell die Schuldfrage auf: Oft wird dem Mieter vorgeworfen, er lüfte nicht richtig, während der Mieter einen Baumangel vermutet. Spätestens dann sollte aus wirtschaftlicher Sicht eine Ursachenanalyse durchgeführt werden. Das Wort eines unabhängigen Sachverständigen vor Ort kann Wunder bewirken: Falsche Annahmen werden richtiggestellt, ein ungünstiges Wohnverhalten lässt sich mit einem Datenlogger belegen und korrigieren.
Liegt die Ursache nicht am Lüftungs- oder Heizverhalten, ermitteln wir die bauliche Ursache und zeigen Lösungen auf, damit die Wohnung dauerhaft schimmelfrei bleibt. Aus wirtschaftlicher Sicht ist das besser, als erst einen Richter über die Kostenfrage entscheiden zu lassen.
Unsere Herangehensweise
Für die Bearbeitung eines Schimmelschadens gibt es keine starre Vorgehensweise, wir erarbeiten von Fall zu Fall die passende Strategie. Welche das ist, hängt unter anderem von der Fragestellung und von der Jahreszeit ab: Im Winter kann häufig mit den tatsächlichen Werten (Temperatur, Luftfeuchte) gearbeitet werden, in den Sommermonaten wird die winterliche Situation rechnerisch ermittelt.
Grundlage ist bauphysikalisches Grundwissen, mehrjährige Erfahrung und moderne Messtechnik, ergänzt durch ständige Fortbildung.
Allgemeines zu Schimmelpilzen
Schimmel ist der umgangssprachliche Begriff für Schimmelpilze. Sie sind ein natürlicher Teil unserer belebten Umwelt und normalerweise harmlos, problematisch wird es erst, wenn sie sich im Innenraum stark vermehren. Wir bewerten Ihre Situation nach den anerkannten Regeln der Technik.
Unabhängig, gerade im Streitfall Mieter/Vermieter
Als unabhängiges Sachverständigenbüro sind wir an keinen Sanierungsbetrieb gebunden. Unsere Bewertung ist objektiv und hilft, die Schuld- und Kostenfrage sachlich zu klären.
Rufen Sie früh genug an
Bei Verdacht auf Asbest lohnt sich die Beratung durch einen Sachkundigen. Wir sind für Sie da, objektiv und ohne Verkaufsdruck.